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 物業管理企業資質怎么辦理？物業管理資質管理規定這里有，建筑企業資質辦理咨詢重慶共圖咨詢，公司專業做重慶地區的建筑資質辦理，安全生產許可證辦理
 

物業管理企業資質辦事規程
第一步：受理申請 
1、申請人持相關材料向區政府服務中心行政審批局窗口提出申請，窗口工作人員對申請材料齊全、符合法定形式的，當場受理，并開出承諾件受理通知書（以下簡稱受理通知書）作為受理憑證。
　　2、申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正。
　　3、申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在五日內一次告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理；
　　4、受理申請的，受理時間以出具的受理通知書為準；不予受理的，由工作人員出具不予受理通知書。
第二步：審查決定
1、對窗口受理的申請材料，由區行政審批局工作人員會同市物業管理企業資質評審專家在受理后十個工作日內對申請資質等級的條件予以實地核查，提出實查意見，報送市房管局審批，并在承諾期內作出行政許可決定。
　　2、準予行政許可的，自作出決定之日起5個工作日內，由區政府服務中心行政審批局窗口通知申請人，申請人應持受理通知書在窗口領取資質證書；不予行政許可的，自作出決定之日起5個工作日內，由區政府服務中心的行政審批局窗口通知申請人，申請人應持受理通知書在窗口領取不予行政許可通知書。
  （二）物業管理企業三級（含暫定三級）資質變更
第一步：受理申請
　　1、申請人持相關材料向區政務服務中心行政審批局窗口提出申請，窗口工作人員對申請材料齊全、符合法定形式的，當場受理，并開出承諾件受理通知書（以下簡稱受理通知書）作為受理憑證。
　　2、申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，當場告知申請人需要補正的全部內容。
3、受理申請的，受理時間以出具的受理通知書為準；不予受理的，由工作人員出具不予受理通知書。
　　第二步：審查決定
　　1、對窗口受理的申請材料，由區行政審批局初審，提出初審意見后報市房管局審批，符合條件的，由市房管局核準變更。
2、準予行政許可的，自作出決定之日起5個工作日內，由區政府服務中心行政審批局窗口通知申請人，申請人應持受理通知書在窗口領取資質證書。

所需材料：（一）新設立物業管理企業
　　 1、物業管理企業資質等級申報表（原件一份，并提交電子文檔）；
　　 2、企業法人營業執照（正、副本復印件各一份）；
　　 3、企業章程（復印件一份）；
　　 4、驗資證明（復印件一份）；
　　 5、企業法定代表人的身份證明（復印件一份）；
　　 6、物業管理專業人員的身份證、職業資格證書及勞動合同，管理和技術人員的身份證、職稱證書及勞動合同，工程、財務負責人的身份證、職稱證書及勞動合同（復印件各一份）。
（二）三級資質核定
　　 1、物業管理企業資質等級申報表（原件一份，并提交電子文檔）；
　　 2、企業法人營業執照正、副本（復印件各一份）；
　　 3、物業管理企業資質證書（正、副本原件）； 
　　 4、物業管理專業人員的身份證、職業資格證書及勞動合同，管理和技術人員的身份證、職稱證書及勞動合同，工程、財務負責人的身份證、職稱證書及勞動合同（復印件各一份）；
　　 5、受聘提供物業服務的所有物業服務合同或前期物業服務合同（復印件各一份）；
　 　6、物業管理業績材料（包括物業管理項目創優評定及縣級以上政府部門的表彰情況等）。
（三）三級（含暫定三級）資質變更
　　　1、物業管理企業資質變更申請表（原件一份）；
　　　2、物業管理企業資質證書（正、副本原件）；
　　　3、企業法人營業執照（驗原件，收正、副本復印件各一份）；
　　　4、變更原因說明書（原件一份）。

收費標準：不收費

辦理時限：承諾時限：20個工作日

辦事機構：

辦公地址：

聯系方式：

法律依據： 1、《物業管理條例》（中華人民共和國國務院令第379號）第三十二條；
2、《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令第125號）；
3、《成都市房產管理局關于進一步加強物業管理企業資質管理的意見》（成房物管[2006]12號）；
4、《成都市房產管理局關于進一步加強物業管理企業資質管理的補充通知》（成房物管〔2006〕39號）。

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